大森永谷マンション

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,280万円
74.5万円/㎡
相場
2,427万円
79.3万円/㎡
1,669
2,174
2,680
3,185
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,680万円
71.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月22日
大森永谷マンション
2,280万円（74.5万円/㎡）/ 1階 / 30.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は57.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,280万円74.5万円1階 30.6㎡ 1LDK南西
2025/07/101,680万円51.1万円8階 32.9㎡ 2K-
2025/06/282,480万円51.0万円4階 48.6㎡ 3DK南西
2025/05/312,580万円61.0万円4階 42.3㎡ 1LDK南東
2025/05/232,880万円68.1万円9階 42.3㎡ 1LDK南東
2025/05/192,280万円74.4万円9階 30.66㎡ 1LDK南東
2025/04/072,780万円65.7万円4階 42.3㎡ 1LDK南東
2025/04/062,180万円66.3万円10階 32.9㎡ 1LDK南東
2025/03/102,280万円69.3万円10階 32.9㎡ 1LDK南東
2025/02/281,050万円45.8万円9階 22.95㎡ 1K南西
2025/02/072,480万円69.5万円15階 35.67㎡ 2K南西
2025/02/072,280万円60.3万円15階 37.8㎡ 2K南西
2025/02/062,280万円63.9万円15階 35.67㎡ 2K南西
2025/01/011,198万円52.2万円1階 22.95㎡ 1K南西
2024/12/011,180万円51.4万円9階 22.95㎡ 1K南西
2024/10/213,490万円65.3万円5階 53.46㎡ 2LDK南西
2024/07/051,750万円46.3万円6階 37.8㎡ 2K-
2024/07/032,680万円52.8万円2階 50.76㎡ 2DK南東
2024/06/182,890万円56.9万円2階 50.76㎡ 2DK南東
2024/06/122,930万円57.9万円3階 50.58㎡ 2DK南東
2024/06/021,097万円47.8万円1階 22.95㎡ 1R南西
2024/05/253,380万円69.5万円14階 48.6㎡ 2DK南
2024/05/241,730万円52.6万円8階 32.9㎡ 2K-
2024/05/212,980万円58.9万円3階 50.58㎡ 2DK南東
2024/05/161,000万円43.6万円1階 22.95㎡ 1R南西
2024/05/082,980万円58.7万円2階 50.76㎡ 2DK南東
2024/05/042,980万円61.3万円13階 48.6㎡ 1LDK北西
2024/04/183,280万円64.6万円2階 50.76㎡ 2DK南東
2024/04/081,180万円51.4万円1階 22.95㎡ 1R南西
2024/04/013,280万円64.6万円13階 50.76㎡ 2LDK南東
2024/03/073,380万円69.5万円13階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/02/191,100万円47.9万円14階 22.95㎡ 1K南西
2024/02/183,050万円60.3万円3階 50.58㎡ 2DK-
2024/02/181,230万円53.6万円1階 22.95㎡ 1K南西
2024/02/181,830万円48.4万円6階 37.8㎡ 2K南西
2024/02/141,097万円47.8万円1階 22.95㎡ 22.南西
2024/02/13999万円43.5万円12階 22.95㎡ 1K南西
2024/02/093,480万円71.6万円14階 48.6㎡ 2DK南
2024/02/061,380万円41.9万円3階 32.9㎡ 2K南西
2024/01/301,480万円45.0万円3階 32.9㎡ 2K南西
2024/01/101,060万円46.2万円12階 22.95㎡ 1K南西
2024/01/063,100万円61.3万円3階 50.58㎡ 2DK南東
2023/12/271,080万円47.1万円12階 22.95㎡ 1K南西
2023/12/271,200万円52.3万円14階 22.95㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
大森永谷マンション
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 2,280万円74.5万円30.6㎡1LDK1階 / 15階建 南西1973年260戸SRC
2024/05/25秀和目黒駅前レジデンス
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,980万円81.7万円36.47㎡1LDK4階 / 11階建 西1972年239戸SRC
2025/04/25ニューハイツ大森
品川区南大井六丁目
大森駅6分 2,799万円80.2万円34.92㎡1DK5階 / 11階建 南東1975年240戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は品川区の平均と比較して9.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名大森永谷マンション
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京急本線立会川駅徒歩6分
築年月1973年
階数15階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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